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海博壹江阅

2020-11-19 12:50| 发布者: admin| 查看: 287| 评论: 0

摘要: 均价 7600元/m²基本信息区域 经济开发区 装修情况 毛坯 得房率 未知销售状态 在售 物业公司 鸿威物业 绿化率 42.89%开盘时间 2020年04月05日 物业费 1.8元/平(暂定)元/㎡·月 容积率 1.35交房时间 2021年12月 开 ...

均价 7600元/m²
基本信息
区域 经济开发区
装修情况 毛坯
得房率 未知
销售状态 在售
物业公司 鸿威物业
绿化率 42.89%
开盘时间 2020年04月05日
物业费 1.8元/平(暂定)元/㎡·月
容积率 1.35
交房时间 2021年12月
开发商 泓一临沂房地产开发有限公司
建筑面积 约32万m²
楼层 多层
预售许可证号 临审房预售证第20200073号
占地面积 约400亩(加建完部分加070新地块近千亩)m²
学校 李公河校区、外国语学校、三十一中、临沂一中
车位状况 1:1.2
户数 北区8栋552户户
楼盘地址 临沂市经济技术开发区滨河东路与临工路交汇处
售楼地址 滨河大道与临工路交汇南100米
售楼热线:0539-6968777

楼盘介绍
海博壹江阅位于临沂国家级经济开发区,沂河东岸黄金水岸线头排区位,项目西靠滨河东路、北邻临工路,东临厦门路,。总占地约25.5万m²,建筑面积约32万m²,首期开发的北地块总占地面积约8.9万㎡,主要为17-21层的观河小高层为主,共计552户。

海博壹江阅定位为沂河正席河居美学示范作品,主要优势为低密度、一线观河。地块的容积率1.35,建筑密度14.7%,绿地率达到42.89%。目前开发的北地块主要以17-21层的观河小高层为主,共552户。基本上可以做到户户观河,尤其我们临河大平层,可做到270度三面观河。

项目规划设计的主力户型建面约为123—164㎡的阔景三居和宽奢四居户型,依托低密度建筑指标和较高的绿地率,项目将打造成一座具备高采光量和超宽河景视野,生态宜居的高品质社区。

项目的所有楼栋、单元以及户型分布也非常科学,充分保证每一户的采光充足,所有楼层都有很好的观河效果,其中1#、2#、4#、5#楼为21层小高层,3#、6#、7#楼为17层小高层,所有户型都采用南北通透设计,方正有序,南向开间大,采光面大,观河效果也是大幅度提升,再配以高品质、人性化的智能科技,真正做到了居住与生活的完美组合,处处体现着以人为本的河居美学居住理念。

项目所在的区域,西侧是城市快速景观大道滨河东路。滨河景观带一只是政府着力打造的生态景观走廊,景观资源更是得天独厚,所有楼栋在家里就能尽享一线河景,项目西侧的国家临沭河湿地公园,为我们业主的日常休闲、散步晨练、娱乐聚会提供了天然的场所,西侧的临沭河湿地公园与东北侧李公河湿地公园(全长8.7km,湿地率69.25%)相呼应,城市绿肺天然造氧,负氧离子丰富,清新的空气让您每天都保持愉悦的心情。

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